买房贷款利率现在多少？买房子怎么办贷款？

　　我们大家都知道，现在买房子的时候由于房价太贵，所以大部分的购房者都会选择按揭贷款，这样的话，自己就要偿还一部分银行的利息，而且妥妥的就成为新的房奴了，即便如此，很多人还是为此乐此不疲，贷款利率影响到我们的还款额，那么，买房贷款利率现在多少？买房子怎么办贷款？

　　买房贷款利率现在多少？

　　目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，融360数据显示，首套房平均利率为5.38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。同期公积金贷款基准利率为3.25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。

　　买房子怎么办贷款？

　　1、我们按揭住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份。

　　2、另外我们需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份。

　　3、按揭买房的时候，需要你有一个贷款的资质，所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件，另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，需要夫妻双方的证件。

　　4、上面的证件之外，我们还需要准备银行流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证，股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。

　　5、我们需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料，这个需要你的原件，我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给你开具证明。

　　6、我们办理按揭到现在基本就要完成了，最后的一部分事情是，我们还需要购房首付款的一些证明原件，这样可以银行和相关部门检验，另外还要购房首付款证明的复印件三份。

　　以上便是有关于买房贷款利率现在多少以及买房子怎么办贷款的相关介绍了，希望可以对大家有所帮助。由此我们可以发现，每一家银行的贷款利率可能会略有差异，我们尽量多对比几家银行，选择优惠幅度较高的，而且办理贷款也要量力而行。