房产证怎么贷款？房产证贷款能贷多少？

　　现在国家针对贷款这一方面也有很多的政策，并不是说所有人都可以采取这种方式来获得周转资金，必须要满足国家所规定的条件，我们才可以向银行申请，但是，需要大家先看一下房产证怎么贷款的方法都有哪些，如果要利用房产证贷款的话，就必须要知道这个，另外，房产证贷款能贷多少。

　　房产证怎么贷款？

　　大家需要办理房产证贷款的时候，需要先联系银行信贷部填贷款申请表，这个表格的填写很简单，大家有不明白的地方可以留言给我，也快直接咨询银行客服人员，另外如果你缴了住房公积金的也可以用公积金贷款。

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　　现在贷款的难度很大，因为我们国家一直采取了谨慎的货币政策，所以房产证贷款的难度也很大，不过一般来说正规的银行目前还是会贷款给大家的，下面我和大家具体的说明一下这类房产证贷款的细节，希望大家支持我。

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　　大家在办理了上面的单子之后，就需要大家开始做房地产抵押评估，这方面会有专业的部门进行评估，一般房产的价值不会超过百分之八十，所以贷款的额度也就是这个上限了，评估完毕以后就可以签订贷款合同事宜了。

　　房产证贷款能贷多少？

　　1：一般房产抵押贷款可以做到房产净价值的5到7成，利息是根据基准利率来算的，每家银行都不一样，一般是在基准利率的基础上上升20％到50％。

　　2：房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款。要注意的是，在用房产证抵押贷款时，仍需其它的申请资料，如借款人（以及配偶）的身份证、户口簿，婚姻证明，收入证明，银行对账单，可提供其它家庭财产证明以提高银行对贷款申请的审批速度。

　　申请房产证抵押贷款流程如下：

　　1：借款人填写房产抵押贷款申请表，并提供房产证等申请资料证明，包括了个人还款能力证明，和房屋所有权证明，同时需提供银行要求的申请材料；

　　银行对借款人的贷款申请，相关证明，个人信用等进行调查审核；

　　2：房产证等交与银行留存，借款人与银行签订住房抵押贷款合同并进行公证；

　　银行发放贷款，借款人按期偿还。

　　根据这篇文章的介绍，主要看了一下房产证怎么贷款的方法是什么，文章也告诉大家，如果需要办房产证贷款的话，需要先联系银行信贷部填信贷申请表，把表格提交了之后，准备好所对应的材料，走正规的流程就可以了，同样的告诉了大家，房产证贷款能贷多少，我们可以参考这个来贷。