房产证能在银行抵押贷款吗？银行贷款的特性？

　　有的人想在城市中买一套房子居住，但是现在的房价特别高，对于一些普通的家庭来说，根本没办法一次性付齐所对应的费用，所以，需要大家先看一下房产证能在银行抵押贷款吗，如果能的话，是可以采取贷款的方式来购买的，与此同时，银行贷款的特性有哪些呢。这些我们肯定要弄清楚下的。

　　房产证能在银行抵押贷款吗？

　　光有房产证不行，建行是不会贷给你款的，还要有土地使用证，然后拿着身份证，户口本，结婚证，收入证明，去建行办理，对了，还要办理房产评估。

　　如果你的房子是10年以内的好办些，反正现在不太好办，程序也较为繁琐，有关系那会好点。

　　银行贷款的特性？

　　贷款本身的特性决定了必须对贷款进行分类。贷款具有以下特性。

　　1.贷款具有内在风险性。内在风险是指已经在实际中存在，但还没有表现出来的损失可能性.从理论上讲，任何贷款只要发放出去，风险就随之产生了、不同的贷款风险大小不同，有些贷款具有共同的风险；将贷款进行科学的分类，可以帮助我们更好地识别贷款风险，加强贷款管理。

　　2.贷款定价的复杂性。贷款定价是指以贷款利率为主要内容的贷款价格；贷款价格的影响因素很多，如贷款供求关系、借贷市场利息率的一般水平、中央银行的货币政策、银行间的竞争状况、贷款风险、贷款定价技术等，其中贷款风险是决定贷款价格的内在因素。对贷款进行科学分类，可以为贷款定价提供依据。

　　3.贷款信息的不对称特性。由于信息来源渠道不同，借款人比银行更了解自己所处的市场环境、财务状况和还款意愿，银行所处的地位不可能消除这种信息不对称，通过贷款分类可以减少信息不对称带来的危害。

　　从上面文章的介绍都主要看了一下房产证能在银行抵押贷款吗，文章里针对这个问题，已经把所对应的答案给大家写了出来，其实要想用房产证来贷款的话，光有房产证是不行的，我们还必须要有土地使用证，这些东西必须要准备齐全了才可以办理，另外，银行贷款的特性也清楚了。