买房注意事项有哪些？买房之前要准备什么？

　　房子在我们生活中有很重要的作用，所以现在很多人为了房子都可以不顾一切的奋斗，不过小编在这里也要多说一句，房子在重要也要先顾虑自己的身体健康，购房还是在自己几所能力的范围就好，如果已经有能力贷款购房的朋友们，大家可以了解下买房注意事项有哪些？买房之前要准备什么？

　　买房注意事项有哪些？

　　1、有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前。是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。这样就有了存款记录！！会增加你的审核通过率！！银行流水账是需要你贷款月供的两倍！！有的银行超过5000要流水账。

　　2、很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同！！而且中国文字。博大精深。定和顶的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套！

　　3、开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房！这样很多人为了抢到好的房号。就会不加思考的去把房子抢到手！而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。所以一定要计算好之后在决定是否去抢！！别勉抢到之后价格过高！！

　　4、买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本。如果一个个字去看。可能很少人有这种耐心！所以很容易贝开发商钻空子！！找买过房子的朋友一起去。这样可以找着重点看。也避免一个人紧张！

　　买房之前要准备什么？

　　1、了解贷款政策。很多城市限购限贷，首套房、二套房、三套房，其贷款首付比例都是不一样的。买房前，要搞清楚自己是否还可以再贷款，贷款买房，首付是几成。另外，查看下自己的信用记录，是否因为信用不良而影响贷款。

　　2、是否有买房资格。很多一二线城市都限购了，买房前，要了解自己是否具有买房资格。

　　3、评估自己的购房能力。看看自己现在手头有多少资金。家庭每个月的收入和开支是多少？首付准备付款多少？每个月还款多少不影响家庭生活品质？如果家里有即将出生的小宝宝或者即将的孩子，还要考虑这部分的开支。确定要买房了，要准备好一定数额的资金，做好家庭买房预算。

　　4、明确买房目的。是买房自己住还是买房，在选房时，侧重点就不同了。计划买多大的房子，几室几厅。这些都是买房前要考虑好的。

　　以上就是买房注意事项有哪些？买房之前要准备什么的全部内容，虽然平时大家经常都在讨论房子的事情，但是却很少有购房经验丰富的人，很多朋友之前并没有接触过相关和房产相关的事情，这种情况大家就只能多去了解，这样在操作的时候才会多一点信心。