办理贷款要多久？怎么样贷款买房？

　　贷款在我们身边很常见，现在很多人要是钱没有那么多，而且急需钱的话，都是会选择贷款的，贷款的办理看似简单，其实真的要申请起来，还是会遇到很多困难的，所以我们要在贷款买房子之前，先来了解一下办理贷款要多久？怎么样贷款买房的知识，下面是小编对贷款知识的一个介绍，赶紧学习了解吧。

　　办理贷款要多久？

　　1、如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。

　　2、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证（实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》）后银行会于3个工作日内放贷。

　　3、如果你买房是申请的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1－2个月甚至更长时间。

　　怎么样贷款买房？

　　1、申请办理的相关资料。本市居民的身份证、户口薄。非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照。未成年的居民需提供出生证。

　　2、贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。通过贷前调查，银行会对认为符合此次贷款条件的申请人，准备报批。

　　3、在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。

　　4、经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。

　　5、买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。

　　6、完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。

　　7、交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。

　　当我们跟随小编对办理贷款要多久？怎么样贷款买房的知识学习了解后，我们发现要是你办理贷款的话，有的人就会很快下来，有的人就要审核很久，其实这主要跟你准备的材料，贷款的金额有很大的关系，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。