北京购房首付需要多少？北京购房资格条件是什么？

　　对于买房这件事情，大家都是比较关心的，买房子的话一般都是通过贷款的方式来购买房屋，这样的话就需要先缴纳一部分的首付，很多的朋友们对于首富的较量不太清楚，不知道具体的政策是什么，那么北京购房首付需要多少？北京购房资格条件是什么？我们来详细的了解一下关于购房首付的问题吧。

　　北京购房首付需要多少？

　　1、买房的时候，我们需要关注政府投入，完善体制机制，运用土地供应、投资补助、财政贴息或注入资本金、税费优惠等政策措施，合理确定租金水平，吸引机构投资者参与公共租赁住房的建设和运营。积极与金融机构合作，落实公共租赁住房建设和运营中长期贷款。

　　2、买房前需要考虑：您是是否是首套贷款买房，还是二套贷款，或三套（三套在2010年政策出台后不容易贷下来，不过也可以操作，只是比较麻烦），三套贷款的成数不一样，看你所购买的房屋的面积（分两种90平米以下和90以上）。

　　3、然后，贷款是走评估价的。情况一：90平米以下首套可以贷款评估价的8成，90平米以下二套可以贷款评估价的5成，三套现在要是贷款下来4.5成。情况二：90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。

　　北京购房资格条件是什么？

　　限定本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅，而外地户籍每人只得购买一套。外地人贷款买房应提供1年以上北京当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。

　　非北京居民凡不能提供相关证明（纳税证明或交纳社会保险证明）的，商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套。银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，还要收入证明和偿还能力的证明材料。

　　如果要买房，自然是要先了解一下当地的购房政策，这样才能更方便自己购买房屋，以上就是关于北京购房首付需要多少和北京购房这个条件是什么的相关介绍，大家在办理贷款，买房的时候要注意具体的买卖流程，准备好自己的相关资料和证件。