银行可以查封房产吗？查封房产怎样避免？

　　房产这种物品大多数人都还未拥有，而既然是还没有购买到，得到它肯定也是最值得大家去做的事情，这件事情其实并不算轻松，而真正的一个操作办理进行时也要清楚到许多方面，一旦是有一个地方出现了问题，都会有可能影响到大家购买房屋的一个本身，那么银行可以查封房产吗？查封房产怎样避免？

　　银行可以查封房产吗？

　　可以，房子因欠款被银行查封，还款后解除查封流程如下：

　　1.给贷款银行打电话申请归还欠款。

　　2.银行会安排时间到银行进行归还。

　　3.带上贷款合同.身份证.还款卡到银行。

　　4.把钱存到还款卡里面。

　　5.银行扣款成功。

　　6.还款成功后银行会向法院提交申请赊销查封。

　　7.撤销后在到房管局注销抵押手续就可以了。

　　查封房产怎样避免？

　　1.审核房源是否被查封

　　购房者在支付定金前应该进行过了对房源的核验，心里要清楚要交易的房子是否处于查封状态。依照法律规定，房屋在交易的过程中卖方和中介公司都有义务将查封的事实和相关情况告知购房者。所以我们在买房前应该仔细询问卖方和中介公司房屋是否有查封以及查封的相关情况，而且一定要让卖方出示相关的证明。

　　假如卖方拿不出相关证明的话，我们可以去房屋登记部门核实。假如查出了房屋已经是查封的状态，或者有什么别的原因限制房地产权利的，一定不要签署买卖的合同。

　　2.相关条款写进合同

　　一般我们可以要求卖方在合同里清楚的写到：在买方交付钱后，如果遇法院查封，那么卖方一定要及时承担责任，把房款退还给买方。这样一来可以制约卖方，同时也维护好了买方的利益，防止买到查封房造成自己经济上的损失。

　　3.进行资金管理

　　购房者在买房时尽量采取委托第三方金融机构进行资金托管的方式进行交易，这样可以避免款后因房租被查封而无法办理产权过户的情况发生。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于银行可以查封房产吗？查封房产怎样避免的具体介绍，查封房产这件事情一旦是有发生，也就代表着这种情况已经不同了，因此大家也必须要很迅速的解决，否则事情很可能会更进一步的恶化，从而有些地方大家就算知道方法也是无法去进行解决的，避免也就更不可能了。