买房一般首付几成？买房首付政策有哪些？

　　买房这件事情部分还没有进行过的人都会在平时显得非常感兴趣，而对于一件事情很好奇，多数人做法也是会先调查，而后则是进行实践，但那些也都是面对一些小事时的方法，房屋交易并非很容易，一些基础方法肯定就不会那么轻松能够去面对，那么买房一般首付几成？买房首付政策有哪些？

　　买房一般首付几成？

　　1.首付就是买房时按国家比例支付的比较低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

　　2.据了解，首付款目前市场上新房的首付款都在总价的20％－30％之间。当然这说的是业主的首套房。也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备20－30万左右。而二手房和二套房的首付款一般都在总价的30％－60％之间。

　　4.以北京为例：目前，首套和二套住房公积金个人贷款的比较低首付款比例均为20％，首套房贷款的比较高额度为120万元，二套房贷款的额度为80万元。具体可贷额度，您可根据管理中心官网贷款计算器初步试算。

　　5.业内人士介绍，对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房的，为第二套住房。申请贷款时，借款申请人须结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）。

　　6.借款申请人购买第二套普通自住住房（不含公寓.别墅及其他高档住宅）的，比较低首付款比例为30％，即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的70％。

　　买房首付政策有哪些？

　　买房首付新政策，多地仍是首付20％去年的时候，我们知道，国家鼓励房产去库存，在此背景下，国家放松了房贷政策，将首付比例由原来的30％降到了20％，2018年，如果贷款买房的话，一般首付是多少呢？据小编了解，除了部分大城市之后，大多数地方，目前执行的仍是20％的首付政策，计算方法如下：

　　根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于买房一般首付几成？买房首付政策有哪些的整体介绍，房屋购买在普遍的情况下首付就是在文中小编有提到的一些，但在有些政策的推动下，首付必然会是发生改动，从而最终结果也是得要根据大家来定，当然政策的调查了解从这一部开始也就得要很清楚了。