房贷有哪几种还款方式？贷款买了房屋还能退么？

　　如今的房地产贷款公司实在是非常多，主要就是很多人有这样的需求。但是在房贷申请成功之后，大家可能要面临着还款的压力。当然可以多多分析房贷有哪几种还款方式，如果感觉到还款有压力的话，还可以多关注贷款买了房屋还能退么，在买房的时候，也许就不会有太多问题，减少个人的开支负担。

　　房贷有哪几种还款方式？

　　1、等额本金还款，等额本金还款首月的还款金额，往后的每个月的还款额呈递减趋势，总的来说，前期还款压力较大，后期还款额越来越少。

　　2、等额本息还款，等额本息还款到还款结清，每个月需要偿还的贷款金额一样，适合收入稳定的借款人。影响个人征信，如果购房贷款人月供，银行将会把不良记录传入人民银行征信系统，造成个人征信污点，不利于后期的贷款等行为。

　　3、一次性还本付息，贷款期限在一年以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。

　　4、按期付息还本，借款人与银行协商，可以选择按月、季度或年等时间间隔还款。

　　贷款买了房屋还能退么？

　　按照《中华人民共和国保险法》第14条规定：“除本法另有规定或保险合同另有约定外，保险合同成立后，投保人可以解除保险合同。”也就是说，如果买家签订的保险合同中没有不许退保的字样，买家在解除购房合同的同时，即可解除保险合同。

　　《中华人民共和国保险法》第38条规定：“保险责任开始前，投保人要求解除合同的，应当向保险人支付手续费，保险人应当退还保险费。保险责任开始后，投保人要求解除合同的，保险人可以收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人”。所以，消费者可依据上述规定办理退保、退费手续。

　　以上的介绍内容是房贷有哪几种还款方式以及贷款买了房屋还能退么，可能大多数人在贷款买房的时候，都不知道有哪些还款的方法，也不知道有哪些还款的注意事项，有时候不小心超过了还款的日期，可能对自己的人行征信会造成不可弥补的损伤，所以要谨慎珍惜自己的信用，不要随便向他人贷款。