买房子首付几成？买房子首付贷款手续？

　　买房子是人生中一件最重要的事情，一旦与开发商签了合同，交易了之后后悔就来不及了，所以，为了可以一次性做好这件事情，后期不出现后悔的情况，我们要把这方面的知识搞清楚，那么，大家一定要看一下买房子首付需要几成，因为有的人不知道要交多少首付款，其次，买房子首付贷款的手续是怎样的。

　　买房子首付几成？

　　自己至少准备20％－30％的首付，不要太相信开发商的零首付，那种都是吸引人的广告。

　　开发商会让你在1年到3年内分期还清正常的首付。一般都是1年内分批还清。这样一来，你每个月不光要还银行的月供，还要还开发商的分期首付，前期你的月供压力会非常大。

　　买房子首付贷款手续？

　　一、新房贷款手续条件：

　　1.主参贷人身份证，户口本，结婚证复印件。

　　2.个人收入证明原件，或者税单。

　　3.个人资产证明。

　　4.个人学历学位复印件。

　　5.房屋买卖合同原件。

　　6.房屋产权证复印件。

　　7.你的首付款证明。

　　8.公积金账号，没有不提供。

　　9.你所申请贷款银行的活期存折账号，即还款账号。

　　收取房屋的评估费，工行可根据商贷金额免除。公积金贷款担保公司要收取担保费。其他一些小费用，契税等。

　　二、与开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。

　　三、缴付首付款，注意保存首付款收据。

　　四、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

　　五、银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。

　　六、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。

　　七、开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

　　八、支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

　　九、借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。

　　看了上面的介绍之后，已经了解到了买房子首付需要几成，文章里已经把所对应的答案都给大家写了出来，你们可以看一下具体的百分比，这样的话就能按照这个百分比算一下需要交多少首付款，然后按照这个首付款去准备所对应的钱就可以了，同时，告诉了大家买房子首付贷款的手续有什么。