去售楼部的时候要注意什么？这些你知道吗？

　　购房者在买房之前以及买房的时候都需要到售楼处，所以对在售楼处的时候需要做的工作必须要有所了解。在去售楼部看房时，一定要保持冷静的头脑，不能被各种诱惑迷惑了双眼。为了减少在购房之后的购房纠纷，并且可以顺利的买到安心房，购房者在看房时一定要多留个心眼，提前考虑清楚去售楼部该看些什么？问些什么？下边小编就给大家总结一下！

　　企业资质

　　开发商的资质是我们到售楼处必须要了解的，一个好的开发商项目更加令人放心，有了信誉保障的开发商，很少会出现烂尾楼这种现象。开发企业的资质一般分为三个等级，其中一级是的。企业资质代表着企业的信誉和市场业绩，当然一级资质的开发商是的。

　　五证信息

　　大家在买房之前一定要问清楚开发商是否是五证齐全，不可听信开发商后期补齐的谎言。一般情况下，五证的证件信息都会在售楼部进行公示，以便于买房者清楚了解。如果没有公示，购房者可以到房管局网站查询相关证件。

　　样板间

　　通过看样板间能够对房屋有直观的认识，但不要迷信样板间。样板间的面积与实际可能是不一致；关配套也可能不一致。如果条件允许，购房者应去看未经修饰的毛坯房。这种房间的户型、面积、朝向等问题才会更直观，从而购房者不至于被装修效果所影响。

　　具体的价格

　　开发商你经常会在价格上面做文章，大家可以看一下宣传资料，一般上面都会写均价是多少，价是多少，但是这些都不是实际的价格。实际上不同的楼层、户型、朝向，具体的价格是不相同的。

　　入住的时间

　　现在很多的开发商由于各种原因都会出现延期交房这种现象，大家在买房的时候一定要问清楚入住时间，在这点上是坚决不能有任何马虎的。入住的时候是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书等相关资料。从而防止出现延时入住的情况。并且大家在知道入住时间后，才可以安排房子后期的装修。

　　问清商业配套何时建成

　　很多楼盘都会配有一定的商业项目，对于购房者来说，这些项目无疑是一个增值点。但是商业项目的建设需要一个过程的，要耗费挺久的时间的。购房者可以问清楚项目如何规划、大致定位、什么时候能够建成，从而做到心中有数。

　　以上这些就是购房者到售楼部应该弄清楚的事情了，大家不要小看了这些工作，只有这些做好了，后期看房心理才会踏实，才知道该看什么。小编在这里建议大家，如果您准备买房，那么就不要吝惜自己那包裹的时间，一定要多去售楼处了解情况。