北京公积金贷款买房额度是多少？在北京买房需要什么条件？

　　购房总是要花掉我们大部分的费用，很多朋友在购房的时候都会想方设法享受国家的优惠政策，想方设法为自己省钱，其实如果是贷款购房的话，大家选择公积金贷款是比较明显的一种省钱方式，很多朋友在购房的时候都会选择公积金贷款购房，那北京公积金贷款买房额度是多少？在北京买房需要什么条件？

　　北京公积金贷款买房额度是多少？

　　大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的较高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款较高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人较高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度较高是80万，如果评级评到3A级别的话较高可以到80万＊（1＋30％）＝104万。其次，住房公积金贷款额度较高不超过房款总额的70％；

　　住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（长可贷年限）

　　若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50％（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。

　　在北京买房需要什么条件？

　　在数量上的相关规定。北京出台的相关的京十五条中有相关规定，明确规定了对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭（含驻京的部队的现役军人和现役武警家庭、持有有效的《北京市工作居住证》的家庭），持有北京市有效暂住证的。

　　在北京市没拥有住房且连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。在户口上的规定。如果你没有北京户口，也没有5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多的钱，你都没办法在北京买房。

　　以上就是北京公积金贷款买房额度是多少？在北京买房需要什么条件的全部内容，在北京购房，本身就是一件非常不容易的事情，不管是购房的费用上还是购房的条件上，如果能够在费用上为自己节约一部分金钱，相信大家还是很愿意的，大家后续可以多了解下公积金贷款的相关资讯。