全款买房后提取公积金如何做？买房公积金注意什么？

　　买房是有些人的梦想，而有些人也是由于已经购买了房屋所以想去使用贷款去操作一些其他的事情，而办理贷款现如今也不是很容易的，贷款之中类型的多样化让部分人现在迷失了方向，而有些人则是看重了利益很大的公积金贷款，但是公积金贷款的提取也有些条件，那么全款买房后提取公积金如何做？买房公积金注意什么？

　　全款买房后提取公积金如何做？

　　住房公积金是可以取走。

　　准备资料：首先要准备原单位退休证明，个人身份证.户口本。

　　1.本人携带单位退休证明，个人身份证.户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理。

　　2.工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）。

　　3.材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。

　　总结：住房公积金可以取出来，本人到所在的住房公积金管理处问现在如果提取住房公积金需要那些手续，但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。

　　买房公积金注意什么？

　　1.公积金不能直接用作购房首付

　　如果市民想通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证.户口簿，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

　　2.公积金的提取总额不能超过房款总额

　　比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

　　3.结清公积金贷款后可以再用公积金购房

　　无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于全款买房后提取公积金如何做？买房公积金注意什么的总体介绍，公积金提取的过程是繁琐而复杂的，因为这以前就是会有一些首要条件要大家符合，都符合也才是能够去办理下面的一些步骤，所以大家要了解注意的不光是其中的重点手续，一些条件也要明白。