烂户型一般都有哪些特点？你知道这些吗？

　　很多购房者买房都没有经验，买房的时候担心自己买到不好的户型。大家在购房的时候都特别的注重户型，但是却不知道什么样的户型才算是好户型，尤其是网上说的一些好户型，在实际中很难遇到。好的户型是有共性的，同样烂户型也是如此。大家只要不买烂户型，其他的户型差不多都是可以选择的。今天小编为大家详细的介绍一下烂户型的特点。

　　一、干湿分区不好

　　干湿分区做的不好就会导致房子内部污染，尤其是厨房、卫生间对其他空间的污染。厨房是最主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水集中的区域，因此厨房要尽量靠近进户门，远离卧室、客厅。厨房与卫生间的水管集中，从施工成本、能源利用等角度上考虑，厨房应与一个卫生的距离不要太远。

　　二、户型不方正、开间进深很不合理

　　根据相关的规定：通常开间与进深的比例为1.5：1比较合适。这样的户型可以称为方正的户型。但是进深和开间的比例过大容易导致两种极端，进深小开间大不利于房屋的保温性，并且浪费能源；但是进深大开间小的话，房屋采光通风差，室内比较阴暗。

　　三、动静不分区

　　通畅我们对房间区域的分类分为动区和静区。动区指的是客厅、餐厅、厨卫，静区一般指的是卧室、书房、主卫。动静不分区的户型容易让会客、娱乐等活动干扰休息、学习。住在这样的房子里，当有客人来家做客的时候是很容易发生碰撞，同时还会影响卧室里的人的休息。

　　四、总面积小、房间多

　　购房者购买的房子的面积是一定的，但是很多人认为房间越多，面积的利用率也就越高，住的也就越舒服！这种观点是错误的。对于户型来说，每个房间要有必要的活动空间，面积太小的房子设计多个居室有什么必要呢？有的开发商建造超级户型，殊不知小户型多房间，室内墙体太多也是一种浪费，更别提每个房间面积的局促。

　　五、通透性差的户型

　　很多人买房都讲究通透性，就通透而言一般指采光和通风两方面。房子要实现良好的通透性，房间必须要方正，同时在一定程度上做到南北要通透。比较一般的户型是相邻两面墙开窗，最差的是只有一面墙开窗。

　　以上这些就是把关于烂户型特点的介绍了，相信大家在看了这些介绍以后心里已经有了一定的认识了，并且已经具备了一定的户型分辨能力。好的户型具有很高的实用性和舒适度，因此买房的时候一定要谨慎考虑，不要买到那些令人不满意的房子。