二手房能公积金贷款吗？买二手房公积金怎么贷款？

　　随着贷款买房的人越来越多，大家对于各种贷款方式的关注度也越来越高，既然选择买房子贷款，一定要选择适合自己的，而且利息低的方式来买房子，公积金贷款就是的选择，但是大家不是很清楚二手房能公积金贷款吗？买二手房公积金怎么贷款？下面是小编对相关知识的详细介绍。

　　二手房能公积金贷款吗？

　　购买二手房也是可以用公积金贷款的，办理二手房公积金贷款需要满足以下条件：

　　1、申请方需要连续足额的缴纳公积金超过12个月，且之前并未使用过公积金贷款。

　　2、申请方必须确保有稳定的工作和收入，并且信用记录良好，可以按时足额的偿还公积金贷款。

　　3、可以提供二手房购房合同，且可以提供不低于30％的首付款。

　　4、申请方需要提供住房公积金管理中心认同的抵押物。

　　买二手房公积金怎么贷款？

　　1、提交申请资料。申请二手房贷款的职工应提交借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明（一式三份），以及购买的二手房的原房主的《房屋所有权证》的原件及复印件交予当地的住房公积金，并书面填写申请表。

　　2、担保。银行一般会要求借款人提供担保，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。

　　3、审核。银行会对按要求提交的全部贷款申请资料后通过审核、审批，这里通常需要一定的时间，通过后公积金中心会通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。

　　4、放款。借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，并通知银行放款。办完上述一系列流程后，最后就是购房者还款，购房者可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。最后小编要提醒各位贷款者故意，虽然是公积金贷款，但是同样也应该按期还款，千万不要出现的情况。

　　当我们跟随小编对二手房能公积金贷款吗？买二手房公积金怎么贷款的知识学习了解后，我们知道了要是你买二手房的话，选择贷款方式的时候也是可以使用公积金的，既然选择公积金贷款一定要知道基础的流程，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。