购房要交哪些税费？怎样买房更划算？

　　交费是我们生活中经常发生的事情，不过说到交税费有的朋友可能就不是很了解了，大家可能都有听说过税费，不过很多朋友对房产税费都不是很了解，如果想要买房子了，不了解肯定对买房这件事会有一定的影响，所以大家需要在购房之前详细了解一下购房要交哪些税费？怎样买房更划算？

　　购房要交哪些税费？

　　1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。

　　2、个人所得税：一般卖方承担，如果是卖方就一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他单个的房产，则此税要交。

　　3、印花税：总房款的万分之五。

　　4、交易费，产权证工本费等等。

　　怎样买房更划算？

　　1、开盘前的折扣，大部分楼盘在开盘前都要经过试探市场的过程，这时有拿到折扣的机会。开盘前，开发商对市场反应没有把握，会在前期登记买家，提供一定幅度的价格，并最终确定售价。

　　2、尾盘楼房价格相对实惠，尾房给购房者的感觉是“被人挑到最后，剩下的”，事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80％以上，开发商已经获利，项目进入清盘销售阶段，此时的价格比较实惠。如果对某楼盘特别喜欢，就得多与销售人员联系，留意促销的信息。

　　3、找已经买过房子的业主介绍，很多楼盘都有老业主介绍新业主的优惠政策，节省的数额对于总价来虽然不算多，但对于买家和介绍人而言，却是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式，很容易促成合作。

　　4、开发商团购优惠，为尽快回笼资金，开发商会和相关单位推出团购优惠，瞅准时机，可以参加网上或中介组织的团购。

　　以上就是购房要交哪些税费？怎样买房更划算的全部内容，购房要交的税费就是上文讲到这些，大家可以单独详细的了解一下这些税费的情况，在买房之前希望大家都积极一点，对国家的购房政策要熟悉，因为购房是有优惠政策的，如果大家不了解的话可能就错过了。