地段重要还是户型重要？选户型要注意什么

　　随着物价不断上涨，房价也越来越高。买一套房子可能会花费一个家庭的全部资金，所以，购房者选房时都十分谨慎，并且都会考虑很多因素，也许地段和户型也大家考虑的因素。但是很多人不知道地段和户型到底哪个更重要。今天小编就来给大家解答这个问题。另外，买房选户型要注意什么呢？来和小编一起看看本文的介绍吧。

　　一、选房时地段重要还是户型重要？

　　关于这个问题不同的人有不同的观点。也许你曾经听过李嘉诚讲过：“决定房地产价值的因素，是地段、第二是地段、第三还是地段。”其实，小编本人也觉得地段比较重要，特别是对于一些以后准备换房的朋友来说，地段更加重要，先选择一房或者小两房暂时住着，以后换房的时候，小户型不论是出租或者卖房都比较容易出手。

　　二、选户型要注意什么？

　　1、注意户型是否南北通透

　　南北通透的房子被公认为是好户型的房子。南北通透的户型如果客厅南北都有窗的话能够产生良好的空气对流，也可以影响到厨房等空间的空气流通。所以大家在选择房屋的户型的时候，建议大家尽量选择客厅朝南、双卧朝南的户型。

　　2、注意空间布局要合理

　　空间布局对于房子户型的好坏也是非常重要的。因此，小编建议广大购房者在买房选户型时，一定要将每个空间的面积、布局都要考虑进去，例如主卧室的面宽不应小于3.6米，面积是在14－17㎡之间，次卧的面宽不应小于3米，面积在10－13㎡之间。

　　3、注意避免走道过窄

　　如果一个房子的走道过多过窄的话，其实是是对房子面积的一种浪费。很多人认为走道反正只是用来走的，所以就应该很窄，其实走道如果设计的合理的话，是可以存放东西，进而增加使用空间的，如果很窄的话，其实就是白白占面积的。

　　4、注意辅助功能

　　房子的辅助功能一样不能忽视。小编建议购房者在选择户型时，客厅带阳台，因为如果客厅没有阳台，那么房子的面积看上去就会减小很多；其次，如果阳台位于卧室，就很难保证私人的隐秘空间。除此之外，大家还需要看储藏功能，包括杂物间、嵌入式衣柜等地方。

　　通过上文的介绍，相信大家对于地段重要还是户型重要有了一定的了解。购房者在买房选户型时一定要多方面考虑，不能只看优点不看缺点。另外，户型对于房屋来说真的很重要，本文关于选户型的注意事项还请大家认真了解哦！希望能帮到大家。