个人房产房产税有哪些？个人房产税政策有哪些？

　　个别人现如今也是都还没有购买到房屋，其实房产整个的交易现在也不是太难，主要的一个难点也是存在于了解上，了解的不够彻底，也是会有很大可能引发意外，而同时，若没有很好的掌握到一些了解技巧，恐怕整个的了解办理也是会耗费许多时间，那么个人房产房产税有哪些？个人房产税政策有哪些？

　　个人房产房产税有哪些？

　　1.契税

　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1％－3％缴纳，面积90平米内首次购房1％，面积90平方－144平米且首次1.5％，非首次购房或144平方以上按3％缴纳，由买方缴纳。

　　2.营业税

　　营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6％由卖方缴纳，普通住房若是满2年可减免。

　　3.个人收入所得税

　　个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1％或差额的20％缴纳，由卖方承担，若是五年外的普通住房减免。

　　4.印花税

　　印花税是一个很古老的税种，现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，房屋产权证印花税5元。

　　5.房产税

　　房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税。

　　个人房产税政策有哪些？

　　《暂行条例》《实施细则》规定的免税房产；

　　1.国家机关.人民团体.军队自用的房产。

　　2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。

　　3.宗教寺庙.公园.名胜古迹自用的房产。

　　4.个人所有非营业用的房产。

　　5.企业办的各类学校.幼儿园.托儿所.医院（包括门诊部.诊疗所）等自用的房产。

　　6.经房管部门和主管部门鉴定的危房.停止使用的房产，经市县人民政府批准，可免征房产税。

　　单项政策规定的税收优惠；

　　1.经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税。

　　2.房屋大修停用在半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间可免征房产税。

　　3.企业停产.撤消后，对他们原有的房产闲置不用的，经省地税局批准可暂不征收房产税。

　　4.凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚.材料棚.休息棚和办公室.食堂.茶炉房.汽车房等临时性房屋，在施工期间，一律免征房产税。

　　5.作营业用的地下人防设施，暂不征收房产税。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于个人房产房产税有哪些？个人房产税政策有哪些的具体介绍，房产税费上面的一些政策规定可是有许多的，因此大家要是想去调查办理，也必须要把几个详细因素搞清楚，因为这些通常也都是重点，只有办理了解好这些，也才可以把另外几个基础都轻松地掌握到。