为什么不要全款买房？贷款买房有什么好处？

　　全款买房是很多人的向往，当然全款买房还是一大部分不能实现的愿望，所以说很多人都会选择贷款买房，可以减少买房的压力。为什么不要全款买房呢，全款买房有什么样的缺点吗。贷款买房有什么好处吗，这些内容对于想要买房的人群来说还是很重要的方面，需要大家多了解相关的内容，下面小编就来具体的进行介绍。

　　为什么不要全款买房？

　　1、全款买房需要一次性支付全部的房款，如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他项目。另外除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。

　　2、购房者选择一次性付款会加大购房风险，因为房产交易是需要一段时间的，在现在的房地产市场中，楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等现象并不少见，而此时你已经将房款全部都支付给了开发商，这样就一点保障也没有了。但在这段时间里充满了未知的变数，一旦发生意外，交付了全款的购房者就有可能损失很多资金。

　　贷款买房有什么好处？

　　1、钱少也能买房，贷款买房就是向银行借钱买房，前期不用投入太多资金，就可以拥有自己的房子。比如想在北京买总价300万的房子，手里有105万就可以买。

　　2、买房风险低，按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势外，银行也会对其进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。有银行把关，可以过滤掉一部分买房风险。银行会对开发商进行审查评估，以确认贷款安全，这一定程度上排除了一部分资质不良、实力不足的开发商。

　　3、如果全款买房遇到楼盘烂尾或者开发商跑路，购房者需要花费大量时间追讨房款。

　　4、手里有流动资金，家庭资产300万，全额买了套房子，手里就没有了流动资金，急用钱时可能要高价借钱。如果花105万贷款买300万的房子，手里就还有195万可供自由支配，可以用来理财，获得比银行利率更大的。

　　5、对抗通货膨胀，从长远来看，通货膨胀是大势所趋，钱会变得越来越不值钱，你现在的月供5000元，20年后可能只能买50元的东西。用未来的钱消费现在东西，不仅能有效对抗通货膨胀，还能变相提升资产价值。

　　6、可以充分利用有限的资金，贷款买房一次性付出的资金较小，使得购房者能够分出资金用于别的出资。只需出资的高于贷款的利率，那么贷款买房显然比全款要划算。

　　上述的内容介绍了为什么不要全款买房这个问题，贷款买房是需要交纳一次性全款的，对于资金不充裕的人群来说会有压力，而且也是有一定风险的，这些内容大家可以多了解和参考，选择适合的付款方法。贷款买房有什么好处呢，可以有更多的流动资金，而且也可以避免通货膨胀等问题。