为什么行内人都说雨天看房选房是个好时候？

　　2019年进入到6月，虽然是个夏季，但似乎很遗憾的是，就在别的城市大多都酷热如火的高温下，小编所在的城市却是雨水不停，连续下了一周，正是因为如此，所以很多人因为下雨而改变了看房计划。说到看房，很多人都会选择晴天看房，不过精明的人都清楚，看房还得雨天来，因为雨水能让“房子现原形”。

　　一、车位选择

　　在家家户户都有私家车的时代里，购房时可不能忽略了车位的选择。在雨天看房，要看看车位的选择，比如，要有可设置上坡、再下坡的坡型停车场出入口，以避免雨水渗漏；观察车库进出坡道两头有没有设置排水道和集水坑；每个集水坑至少要有一个抽水泵。

　　此外，每当在下雨天时，地下车位往往会很容易产生积水，因此在雨天看房时，要观察一下负责任的物管能不能让地下车库在遇到暴雨时正常排水？再不济也能及时通知业主将车移出。

　　二、可发现房屋是否漏雨

　　试想一下，如果你是晴天看房的话，那么你能发现房屋墙面是否能防水吗？总之，房屋质量的好坏在雨天看得尤其明显，墙面是否防水、阳台是否密闭等，全部一览无余。

　　此外，小编在这里还想特别提醒一下购买这种类型房屋的人：当你的目标房源位于楼栋两侧和顶楼时，位于楼栋两侧和顶楼的房子于自然环境一墙之隔，容易出现漏水渗水的现象，雨天看房，可以直观掌握房子防水做的好不好。

　　三、可了解小区排水情况

　　每当暴雨来临时，小编都会发现身边不少车子都被雨水浸泡过身子了，这其实就是街道排水系统做得不好。现在小区，多数都设有地下车库，一旦积水，地库往往首当其冲。雨天看房更利于了解小区道路及排水系统是否设计合理。

　　四、可考察小区周边道路

　　这点是在晴天是无法观察到的，因为小区周边道路事关你的进进出出，所以看房也要特别留意。一般来说，雨天除了可以看小区内部排水情况外，还可以查看小区周边道路的排水情况。看看是否存在积水，或是否存在严重拥堵等情况。

　　五、可探访小区物业水平

　　物业的好处，相信就不用小编多说了，而对于小区物业水平的考察，是在雨天。因为在雨天里，时有突发情况，一旦小区内部设施出现问题，物业的反映情况可以直观体现物业的服务质量，另外，雨天很容易放大环境卫生情况，这也从侧面反映了小区的物业水平。

　　以上就是本文的全部内容了。雨天看房到底有多么重要？在房地产行业内流传着这么一句俗话：买房不看晴天看雨天，这足以证明雨天看房有多重要了，此外，雨天看房会让你关注到一些平时无法关注或者无法验证的问题，当然了，如果有条件建议晴天雨天分别看房，全方位了解房屋情况。