首付买房合适吗？买房子首付交的越多越好是吗？

　　房子一直以来都是老百姓口中热门的话题，一套房子的价值是比较高的，人们为了买房也是乐此不疲，毕竟房子是生活中的刚性需求。不过实际上，房价这么高，普通的老百姓无法全款买房，只能选择申请贷款，准备好首付买房，那么，首付买房合适吗？买房子首付交的越多越好是吗？

　　首付买房合适吗？

　　1、以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。

　　2、虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，但是还存在一个贷款的问题。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

　　3、上文所说的还都是首套房。在限购城市中，购买二套房时，贷款首付比例一般不得低于百分之五十（二套房首付比例每个城市差异较大，以规定为准），那就意味着总房价一百万元的房子，首付至少是五十万。但是在非限购城市的话，购买二套房，首付一般为房价的百分之三十。

　　4、如果你手上宽裕或者后期资金宽裕的话，完全可以增加你的首付款，当然全款自然是好的选择，全款比较省钱；但是还是要根据自己的具体情况而定。如果首付款的30万都是“砸锅卖铁”换来的，那就真心没必要在增加首付款了，没必要给自己这么大的压力。

　　买房子首付交的越多越好是吗？

　　1、如果你是做生意的，时常需要流动资金，那我会建议您少付。为什么这么说？按现在年基准利率4.9％算，即使您是贷款100万，贷款一年利息也仅2.3万元左右，这个资金成本相信做过生意的您肯定有概念，之前您在房贷之外不可能拿到成本这么低的钱。

　　2、所以，如果经常需要资金用的您，我建议首付越低越好。如果您手上有闲钱，且资金一般都是放在银行吃利息，而没有其它途径，那我建议您少贷款。因为贷款利息跟您存在银行的定期或者理财产品这一来一回，也是一笔不小的之出，手上有闲钱的您完全没有必要去承担这个利息这个时候，您大可以多付首付。

　　文章便是小编给大家介绍的关于首付买房合适吗以及买房子首付交的越多越好是吗的详细信息了，希望能够帮到你。首付买房具体首付的多少还是要根据自己能力情况而定，如果没有什么好的理财渠道，不妨可以多付一点首付少贷一些款。