长沙按揭买房流程是什么？按揭买房注意哪些事？

　　现如今很多人在工资上也都是已经得到提高，而在这种情况有发生之后，许多人都是将目光投向了房产上，购买房屋现如今其实还有许多人没办理过，那么头等大事也肯定就是这个，而房产交易的方式现如今了解调查其实也不算很轻松，按揭也是部分人现在所不明白的，那么长沙按揭买房流程是什么？按揭买房注意哪些事？

　　长沙按揭买房流程是什么？

　　1.申请：借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

　　2.初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息.复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

　　3.签字：借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

　　4.办理保险：借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险（还贷保证险和财产损失险）与抵押手续。

　　5.放款：待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡（折），借款人凭身份证原件到受托银行领取。

　　6.还款：借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡（折）内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

　　按揭买房注意哪些事？

　　1.在签订按揭贷款买房，签订合同时，请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。

　　2.一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额.期限.方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

　　3.按揭贷款买房，签订合同面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于长沙按揭买房流程是什么？按揭买房注意哪些事的全部介绍，通过按揭方式获得房屋，可能是在经济上面会得到一些压力缓解，但在另外的一些地方，肯定也是不会很轻松，因此整个的操作进行办理时务必要谨慎，因为一不注意也就会有可能出现一些很严重的问题。