按揭房子什么意思？按揭房子购买流程是什么？

　　房屋购买是让不少人现在烦恼的一件事情，这件事办理的手续繁多，当然在现在这种情况之下，有变动的就不但是一些交易的过程了，有改动的地方也是包含了房产的本身，现在想要去购买房屋，对于方式了解就是要很充足，而最难去调查的也就是按揭买房了，那么按揭房子什么意思？按揭房子购买流程是什么？

　　按揭房子什么意思？

　　1.＂按揭贷款＂一词来源于广东，实际上是我们常说的＂抵押贷款＂，就是将你的资产（一般是固定资产，比如房产.设备等，或者部分流动资产，比如股票.债券.汽车等）抵押（到相关机构办理登记手续）给银行（或者担保公司.其他金融机构），银行根据你提供抵押的抵押物的（银行认可的）当前估值，按照一定的抵押比例（比如你提供的抵押房产目前价值100万

　　2.银行按照房子的新旧程度.用途以及地理位置，按照70％提供贷款给你，或者说，你向银行抵押该房子，可以在银行贷款70万元）取得银行的商业贷款。当你按期偿还全部贷款之后，银行将释放（解除原来的抵押登记手续）原来的抵押物，退回给你。

　　按揭房子购买流程是什么？

　　1.借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料。

　　2.贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人。

　　3.贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同.保证合同。

　　4.根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险.抵押登记或合同公证等手续；贷款行按照合同约定发放贷款。按揭贷款的额度和期限：个人住房商业性贷款的额度不超过所购住房价值的80％，贷款期限最长不超过30年。按揭买新房流程，按揭买房贷款程序。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于按揭房子什么意思？按揭房子购买流程是什么的全部介绍，按揭房屋是现在很流行的，主要也是通过缓解经济压力为主，当然在这的同时，一些办理交易的手续也是会有增加，而大家若是能清楚地了解到其中一些手续，面对办理过程就不用那么的紧张了，但是也需要细心。