买房付全款还是贷款好？买房贷款流程是什么？

　　买房这件事进行以前需要人们很详细的考虑一下，当然事情在办理之前的了解工作也是很麻烦的，要去调查特别多的因素，而最为主要的也肯定就是房产的购买方式，现在资金虽然有了提升，但在这的同时，房屋价格也是有很明显的上涨，非常多的人平时也苦于不清楚如何购买，那么买房付全款还是贷款好？买房贷款流程是什么？

　　买房付全款还是贷款好？

　　1、按揭买房和全款买房优势：分期付款买房，不需要一次性大笔支出，造成家庭负担，在未有大额存款时，可以提前入住新房，效率提高了个人资金利用率；一次付清款项，产权完整，一次付清款项，产权完整，手续简单，流程顺畅。

　　2、按揭买房和全款买房劣势：分期付款买房需要支付额外的利息，忘记按时还款的话，会对个人征信有影响，房产买卖权在银行，个人无法直接买卖；一次付清房款，压力过大，大部分人无法支付，若房屋证件未办理齐全，变动数比较大，如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，损失比较大。

　　买房贷款流程是什么？

　　1.选择房产。

　　2.确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

　　3.办理按揭贷款申请。

　　4.签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

　　5.购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售.销售合同》。

　　6.签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额.年期.利率.还款方式及其他权利义务。

　　7.办理抵押登记.保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿.财产保险。

　　8.开立专门还款账户。

　　9.并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

　　10.借款人按合同规定定期还款。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于买房付全款还是贷款好？买房贷款流程是什么的全部介绍，房屋购买进行的时候，选择全款或者贷款都是很不错的，当然对于更多人来讲，肯定也是贷款更为适合，因为全款购买房屋要付出非常大的代价，而且在这一同时，人们也是得要考虑好之后的一些日子如何去过。