买房全款好还是按揭好？买房按揭流程是怎样？

　　买房这件事是让现在许多人都正在困扰的，当然困扰人们的因素都是不同的，有些人所不明白的就是流程，而有些人所不明白的则是一些费用的消耗，其实流程要比费用重要些，但是相较于购买房屋的人来说，肯定也是费用更加主要，当然费用的支出也是有些技巧，那么买房全款好还是按揭好？买房按揭流程是怎样？

　　买房全款好还是按揭好？

　　一.付全款的优点

　　1.一次性付清，省钱省事

　　一次性付清，从长期来看，是省钱又省事啊，可以免去各种手续费.银行利息等，而且还可以跟开发商砍价，进一步省钱，也不用因为贷款而跑这里跑那里，省了一些麻烦事。

　　2.无债一身轻

　　付全款后的日子没有房贷经济压力，不用每个月再为房贷操心，可以去进行其他的金融投资。同时也节省了时间，不必进行任何资信认证.贷款审核等，今日事今日毕。

　　3.转手更容易

　　从投资角度说，付全款买的房子再出售更加方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房产抵押。

　　二.付全款的缺点

　　1.资金压力过大

　　如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许会影响消费者其他投资项目。

　　2.投资风险有点大

　　除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量.开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人一般无法达到。

　　三.按揭贷款的优点

　　1.花明天的钱圆今天的梦

　　消费者买房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭贷款买房的个优点就是钱少也能买房。

　　2.把有限的资金用于其他投资

　　从投资角度来说，按揭贷款买房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用更灵活。

　　买房按揭流程是怎样？

　　一.实地看房：

　　信贷员.居间机构.评估员.买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。

　　二.产权验证；

　　产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。

　　三.签署合同：

　　银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。

　　四.填写合同：

　　银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于买房全款好还是按揭好？买房按揭流程是怎样的具体介绍，买房的话，全款和按揭都是能去使用的，当然这两者都是各有利弊，然而不同的一些也适合于不同的人，若不清楚的话，一定要先在这之前去详细的了解了解，否则也是会很容易损失到自己的利益。