购买房屋按揭贷款好吗？买房哪种还款方式合适？

　　房屋的买卖其实是很重要的，要是你选择贷款买房子，对于贷款的知识你也是一定要了解的，毕竟现在买房的过程不简单，整个买房的流程也是比较复杂的，所以大家要在按揭贷款买房之前，先去学习了解一下购买房屋按揭贷款好吗？买房哪种还款方式合适的知识才可以，下面是小编对相关知识的介绍。

　　购买房屋按揭贷款好吗？

　　1、那如果手头上没有富裕的钱，贷款是不错的选择，但然要看你带的什么款，公积金这样比较合算，贷款买房还是比较合算的较高。一定要在自己的经济承受能力范围内，不要买过热的商圈的房子，空间易接近饱和了，寻找今后3到5年内交通会首先发展起来的城区，保准比把钱放在银行的利息高的多。

　　2、那么来看看那种按揭贷款方式比较划算呢，适合自己的就是比较好的。首先是等额本金还款法，这种方法首月还款额比较高，以后逐月减少，所以这种方法常被称为“递减法”。实际每个月的本金是一样的，只是利息不一样，由高到低。

　　3、其次是等额本息还款法，这种还款法是按照贷款期限把贷款本息分成若干个等份，每个月还款额度相同，所以这种方法常被称为“等额法”。而等额本金还款法看似利息更少，但正是因为有借钱才产生更多的利息，这一点跟上述的首付款多少有点类似，如果有更好的渠道，不妨采取等额本息还款法，如果有还款能力，没有其他渠道，等额本金还款法则更合适。

　　买房哪种还款方式合适？

　　1、等额本金还款方式肯定要比等额本息方式支付的利息少，两种还贷方式在提前还款时都是根据占用多少本金归还相应比例的利息来计算的，二者的差别不是很大。两种还款法比较，从某种意义上说，购房还贷，等额本金法（递减法）未必优于等额本息法（等额法），到底选择什么样的还贷方法还要因人而异。

　　2、“等额本息还款法”就是借款人每月始终以相等的金额偿还贷款本金和利息，偿还初期利息支出，本金就还得少，以后随着每月利息支出的逐步减少，归还本金就逐步增大。“等额本金还款法”（递减法）就是借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，利息随本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。

　　当我们跟随小编对购买房屋按揭贷款好吗？买房哪种还款方式合适的知识学习了解后，我们知道了要是买房子的话，一般都是选择按揭贷款的，既然选择按揭贷款，大家就要选择适合的还款方式才可以，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。