二手房过户税费是多少？二手房税费是什么？

　　二手房已经不是什么稀奇的房源，同时也不是什么排斥的房源了，要知道现在买二手房的人真的是越来越多，要想顺利的买到二手房需要注意的问题比新房要多，这一点大家心里也是非常清楚的，所以今天我们就跟随小编对二手房过户税费是多少？二手房税费是什么的知识全面的学习了解一下，具体的内容介绍如下。

　　二手房过户税费是多少？

　　1、契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1.5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳。

　　2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

　　3、土地增值税。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

　　4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。

　　5、房屋交易手续费。按房屋建筑面积6元/平方米交纳。

　　6、房屋产权登记费：80.00元。

　　7、房屋评估费。按评估额0.5%缴纳补充回答：契税=15万元*1%=1500.00元买方承担营业税=15万元*5，5%=8250.00元卖[5]方承担土地增值税=15万元*1%=1500.00元卖方承担所得税：=15万元*1=1500.00元卖方承担房屋交易手续费=65平方米*6元/平方米=390.00元买卖双方各承担一半房屋产权登记费=65元。

　　二手房税费是什么？

　　1、二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。

　　2、符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。

　　当我们跟随小编对二手房过户税费是多少？二手房税费是什么的知识学习了解后，我们心里也就清楚了二手房税费是怎么回事了，为什么要缴纳税费，缴纳税费都包括什么等等知识，要是你还是不清楚，就认真的学习了解上面的知识吧。