房屋赠与范本是怎样？房屋赠与流程是什么？

　　房产交易的过程之中，许多人都会感慨其中手续之多，办理之难，然而这件事也有一些很轻松的进行方式，只不过部分人现如今还不太清楚，办理房屋交易的方式方法在之前就已经有了提升，而因为许多人时间上不够就还没有做调查，那么问题就来了，房屋赠与范本是怎样？房屋赠与流程是什么？

　　房屋赠与范本是怎样？

　　甲方：XXXXXX乙方：XXX

　　双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下协议：

　　一.房屋状况：该赠与房屋位于XX市XXX室，建筑面积xxx平方米，产权证号：X房权证X字第XXX号。

　　二.房屋性质系回迁房。

　　三.甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。

　　四.甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。

　　五.本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。

　　六.本协议经签字并公证后生效。

　　七.本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。

　　房屋赠与流程是什么？

　　一.子女按照合法程序继承父母的房产。

　　1.首先，继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明。

　　2.接下来，继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明。

　　3.继承人需要携带上述的材料以及自己的身份证件.被继承人的房产证.土地证或者是其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交易中心办理继承房产过户手续。不过需要注意的是，若是被继承人还有其他合法的继承人存在，申请继承房产的继承人还需要取得其他继承人书面同意放弃房产继承权的同意书才可登记办理房产过户。

　　二.父子间房产过户手续（父母在世的情况）。父母在世时，也可以将自己的房产过户到子女的名下，具体有两种操作的形式：父母将自己的房产赠与给子女。这种方式与咱们的房产赠与过户手续办理方式是一样的，具体步骤如下：

　　1.首先，父母与子女签订书面的赠与书，之后，赠与书交由公证机关进行公证。

　　2.父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管中心进行房屋赠与过户手续办理的登记。

　　3.虽然只是赠与，不存在交易，但是房屋过户手续一般都是需要交纳相关费用的，所以第三步，便是交纳相关的税费了，交纳完成之后领取到凭证。

　　4.父母与子女再次来到房管中心，凭相关凭证和材料办理赠与房产过户手续，最终取到新的房产证。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于房屋赠与范本是怎样？房屋赠与流程是什么的整体介绍，房屋赠与这种过户方式是近年来新推出的，当然这种方式一出现也是受到了大众的一致认可，但方式的进行办理不会是太轻松的事情，而最为优良的一个解决方案也是先提前的去进行一些详细调查，这样也就会使事件更保险些。