赠与的房产再交易政策是什么？赠与房产公证费用是多少？

　　房产使我们生活中很重要的一笔财产，所以对于房产，相关部门也拟定了很多法律法规，大家对房产也很看重，房产不仅仅可以用于交易买卖，也可以用于相互之间的赠送，有的朋友可能就遇到了过房产赠与，可能有的朋友会想问，那赠与的房产再交易政策是什么？赠与房产公证费用是多少？一起来了解下。

　　赠与的房产再交易政策是什么？

　　1、按照国家税务总局规定，赠与房必须是“满5年以上，而且是家庭生活用房”才可以暂免20％的个人所得税。否则再售都是要付高额的个税（住房总价减去办理赠与费用，这个差额20％）。

　　2、基于该合同的诺成性，赠与人做出意思表示时虽未实际取得但将来可以取得的财产，也可成为赠与合同的“标的”。赠与，是指既不需要付息也不需要还本，是“标的”单方面转移。

　　3、“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同（也有口头合同和其它形式）。

　　4、法律术语称这种合同为诺成性合同，顾名思义就是只要“承诺”就可以“成立”。基于该合同的诺成性，赠与人做出意思表示时虽未实际取得但将来可以取得的财产，也可成为赠与合同的“标的”。赠与，是指既不需要付息也不需要还本，是“标的”单方面转移。

　　赠与房产公证费用是多少？

　　1、签署确认书

　　与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。

　　收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。

　　2、评估

　　收费情况：评估费是该物业的评估价的5％，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

　　3、办理赠与公证

　　收费情况：赠与公证费是评估价的2％。

　　4、缴纳税费

　　收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括契税为房管局的评估价的3％；印花税为房管局评估价的0.5％；房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。

　　以上就是赠与的房产再交易政策是什么？赠与房产公证费用是多少的全部内容，房产赠与和房产交易有一些相同之处，那就是这两者都需要进行过户手续办理，大家如果想要交易赠与的房产，那就要看下房产证上的名字是否是自己的，如果是自己，也办完了相关手续是可以进行交易的。