兄弟房屋赠与流程是什么？房屋赠与注意哪些事？

　　对于人们来说，现如今很重要的事情并没有非常多，但是有一些也不得不去注意，这其中也就有包含到房产的交易，然而现在想要得到一套房屋并非就只能是通过交易，赠与房产也是能够去进行使用，但赠与房屋终究跟我们平时所操作的不同，所以也是先看看，那么兄弟房屋赠与流程是什么？房屋赠与注意哪些事？

　　兄弟房屋赠与流程是什么？

　　1.赠与方式：如果想办理赠与，首先要到公证书办理赠与公证，在办理完赠与公证后，拿着赠与公证书到建委去过户。同时，赠与也要收取契税，大致是3％。除此外，办理赠与合同的公证也要收取公证费用，费用是根据房产的性质不同而不同。

　　2.商品房一律按照房屋购买的实际价值的2％收取，成本价的房子如果不愿意按照评估价格的2％交纳，也可按照北京市对成本价房产的统一指导价格，也就是60元一平方米（按照建筑面积），如果是平房按40元一平方米计算。

　　房屋赠与注意哪些事？

　　1.签订房屋赠与书面合同，即赠与书赠与书的主要内容为：赠与人与受赠人的性别姓名.出生日期和家庭住址；被赠与标的物的名称.数量和基本状况.坐落地点；赠与人与受赠人的关系；赠与的理由；赠与人对赠与行为的意思表示；赠与人在赠与书上签名或盖章.签名日期。

　　2.办理公证，根据司法部.建设部的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。办理房屋权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记。后赠与人将房屋交付受赠人。

　　3.赠与的费用：房屋赠与是房产过户的形式之一，而这种形式可以发生在亲属之间，也可以发生在非亲属之间，针对不同的情况，当事人所要缴纳的费用也是不一样的。国家对无偿赠与行为.将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理三个方面实行加强税收征管。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于兄弟房屋赠与流程是什么？房屋赠与注意哪些事的整体介绍，赠与房产的过程改动是不小的，其中非常多细节都是已经跟平时大家所见到的不同，因此在办理前，也是先详细的调查一下，经过调查再去办理，难度上就不会有很大的提升，而且其中一些细节也能够明了。