买房时不会选楼层？看完本文也许你就全会了

　　购房者买房时都会考虑很多因素，比如房价、户型、楼层、朝向、采光等等。今天小编就来给大家详细讲解下关于楼层的相关知识现在的新房大多是高层，高层必不可少的设备就是电梯了。其实，买电梯楼的学问大着呢！你是不是也在为买哪一层而烦恼呢？别着急，来看看本文的介绍吧，肯定会对你有所帮助的。

　　一、哪些楼层不能买？

　　1、设备层

　　一提到设备层很多购房者根本不知道具体是哪一层。那么，究竟电梯房的设备都在哪一层呢？其实电梯房一般都会设置一个设备楼，顾名思义就是放设备的楼层，这一层一般是在10楼到19楼之间的。为什么说别选设备楼这一层，主要原因就是或这有一层，一般噪音都比较大，毕竟电梯设备运行时会发出很大的声音，影响睡眠。另外，就是设备楼这一层人来人往的，电梯处故障了还要请人来维修，还存在一定的安全隐患。

　　2、底层

　　底层楼的房子的通风和光照一般都不是很好，再加上现在小区都会做绿化等工程，底层的湿气格外大不说，夏天尤其是蚊子格外多。另外，底层的安全度是比较低，噪音也比较大。如果一楼防臭做不好的话，那么就会比其它楼层臭多了，因此，底层这楼层就算再便宜也请谨慎购买。

　　3、被遮挡楼层

　　遮挡楼层大家在选房时千万不要忽略。因为现在楼房越建越高，也越建越密集，因此这楼层还是很容易受到周围建筑影响的，会让房子的通风好光照条件都比较差。

　　二、买电梯楼如何选楼层？

　　其实楼层没有的好坏之分，购房者还是应该根据自身的实际情况来选择适合自己的楼层，简单的说可以从一下3个角度来看：

　　1、看家庭成员组成

　　如果购房者是年轻人，完全可以选择性价比高、通风和采光都比较好、私密性好的高楼层，需要注意高层空气稍微稀薄对患有某些疾病的人有一定影响；有小孩和老人的家庭需要从便利性角度，选择低层较为适合；普通的三口之家可以选择中间楼层，可以有效避免过高或过低带来的种种问题。

　　2、看经济条件

　　通常情况下，一栋楼的顶层和底层价格相对来说低一些，如果家庭经济条件有限的话，为了避免过大的经济压力，可以选择这两个楼层。

　　3、看周边环境

　　小区周边环境对不同楼层的影响也很不一样，通常，越往低层受到周边环境的影响越大，如果小区内的环境复杂并且前楼较高那么可以果断选择10层以上，但选择高层也需要观察周边情况，例如高层景观是否赏心悦目，周边有无大型类似高压线的公共设施等。

　　好了，关于楼层的相关知识今天小编就介绍到这里了，你学会选楼层了吗？小编需要提醒大家的是，选楼层的学问其实也很大，购房者要多阅读些关于买房如何选楼层的文章，了解清楚后再决定选择哪些层。最后，小编祝愿大家都能买到好楼层。