想买房可不简单！有多少知识你不知道？小心被坑！

　　购房不是一件随便的事情，如果大家在买房时不很确定，先了解一些与它相关的知识。想知道更多关于买房买房过户注意事项、公积金贷款的条件、有哪些购房交易流程的小知识。下面我就给大家介绍一下。

　　买房过户注意事项

　　大家在买二手房的时候，就会涉及到过户手续，这个是非常重要的，只有把房子过户到自己名下，这个房子才属于自己。进行房屋买卖后，过户流程一般是：1、双方当事人需要准备好相关的文件材料；2、当事人共同到房屋管理部门办理房屋所有权转移的登记手续；3、管理部门对于提交的材料进行审查，符合相关条件的，予以办理过户登记；4、房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金；5、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

　　公积金贷款的条件

　　公积金贷款是我们经常买房去银行贷款的一种方式，按照国家规定，职工缴存住房公积金就可以享受公积金贷款。每个城市贷款的额度都可能不一样，广州市住房公积金贷款个人额度为50万元，成都单笔住房公积金贷款额度为60万元，申请人为两个或两个以上的额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度不超过房款总额的70％。

　　有哪些购房交易流程

　　买房不是一件简单事情，会有很多问题需要我们去了解。买房前，首先需要对自己的买房能力做一个评估，估算自己的实际购买力。挑选房源这是买房过程中比较重要的一环，也是耗费时间和精力的。购房者需要不断从各个渠道查询获取房源的信息。实地看房必不可少，亲眼所见才能确认信息的真实性。经过实地考察对比后，确定房源就可以与售楼部进行谈判，签订买卖合同了。接下来就是贷款和收房验房流程了，切记不验收完，不签字拿钥匙。

　　以上就是关于买房过户注意事项、公积金贷款的条件、有哪些购房交易流程的介绍了，大家知道了吗？这些知识学会了，买房能少走弯路。买房不是一件小事，买一套好房更加不简单，多知道一些买房知识，才能买到更好的房子。