十月房贷利率上调多少，买房子贷款多久能下来

　　现在有不少的朋友们都是通过贷款的方式来购买房子，如果要贷款买房的话，大家对于贷款利率的问题也是比较关注的。如果要贷款买房的话，大家可以多关注一下相关的房贷政策和利率的相关调整问题，那么十月房贷利率上调多少？买房子贷款多久能下来？针对这些问题我们一起来了解一下吧。

　　十月房贷利率上调多少

　　自10月8日起，买房贷款利率政策发生变化：新发放商贷利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成；二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点；商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

　　央行省一级分支机构应按照“因城施策”原则，在国家统一的信贷政策基础上，根据当地房地产市场形势变化，确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。银行业金融机构应根据加点下限合理确定每笔贷款的具体加点数值。

　　买房子贷款多久能下来

　　房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。

　　1、一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。

　　2、一般来说，个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款。

　　3、如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。

　　4、如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。

　　如果要贷款买房的话，大家一定要注意一下具体手续的办理，留意一下相关的细节问题。以上就是关于十月房贷利率上调多少和买房子贷款多久能下来的相关介绍，大家在办理房贷的时候一定要注意一下具体的流程，按照相关规定来进行办理。