为什么中介要拍房产证，中介办理房屋交易手续有哪些

　　大部分人现在都是想要来进行房屋购买，但是这些人多数都是新手，所以说在房产交易的经验上也是很少的，房屋交易之中事情繁多，若是直接就上手来做操作，无疑也是在引发一些意外，这样并不是那么好的，所以在这时中介就体现出了它的重要作用，那么为什么中介要拍房产证？中介办理房屋交易手续有哪些？

　　为什么中介要拍房产证

　　二手房出售时，中介会要求业主出示房产证，之所以这么做主要是为了核实房源信息真实性，而签合同之后保管房产证，也是为了避免一些风险的发生，保证交易安全。

　　1、卖房为什么要提供房产证

　　1，确认证件真伪有效性。

　　2，确认房屋是否能正常交易。

　　3，确定房屋基本信息。

　　4，确定产权人是否都到场。

　　签合同后中介为什么会保管房产证，防止业主一房多卖，防止签后抵押，防止房产转移。

　　中介办理房屋交易手续有哪些

　　1、买卖双方订立买卖合同

　　房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。

　　2、接受房地产交易管理部门的审查

　　房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。

　　3、立契过户

　　房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明；身份证或其他有效身份证明；房屋所有权共有的，其他房屋其有人同意出售的书面意见。

　　4、办理产权转移过户手续

　　房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于为什么中介要拍房产证？中介办理房屋交易手续有哪些的具体介绍，中介办理房屋交易是一件很靠谱的事情，中介的办事效率高，再有就是办事很稳妥，在一些情况问题发生的时候也可以即使做好解决，但是有时他们也并不全都是正确的，所以该注重的点大家还得明白才可以。