中海近几年精装房质量，精装房验收注意什么

　　近些年来，很多人都在为房屋购买这项工作在努力，房屋交易不是小事，更何况现在在房屋交易上还出现了那么多的变故，想要一一了解清楚光是在时间消耗上许多人也就吃不消了，更何况还要明白一些房屋类型问题，其实有一个大步骤可以免去，就是装修，那么中海近几年精装房质量？精装房验收注意什么？

　　中海近几年精装房质量

　　中海精装修房子是开发商请专业的装修单位、专业的室内设计师和监理单位进行整体建设，在品质方面更有保障。

　　1、相比毛坯房来说，它在能源、资源以及质料上不会造成浪费，同时也不会因为噪音而影响到隔壁邻居，另外相对而言，它也会更加环保，不会对房屋公共部位破坏，更不会与物业公司、邻居产生矛盾，精装修房子拿到钥匙就可以入住了。

　　2、相对而言，精装修的房子会更加经济，因为它是由开发商统一施工一次到位的，所以节省了仓储、运输等很多中间环节从而减少了成本，费用大大降低，另外精装修房子也可以预留个性空间，因为软装部分是由业主自己来完成的。

　　精装房验收注意什么

　　1、检查“三书一证一表”

　　＂三书一证一表＂是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标记，是开发商交房的必要条件，因此业主在收房前一定要检查开发商的“三书一证一表”是否齐全。

　　2、承重墙与墙面检查

　　承重墙与楼板是否受力是关注的重点之一；墙面垂直平整度是第二个关注点。可采用眼观的方法来检查墙面颜色均匀程度，用手仔细摸墙面，感受平整度与裂缝的问题，尤其是检查承重墙与楼板的时候，看是否有受重裂缝和贯穿性裂缝。

　　3、核实建材型号

　　精装房中涉及的建材种类众多，购房者与开发商签订的购房合同中不仅要明确建材的品牌，更需要标明装修所使用建材的型号，尤其是一些使用率高、对建材质量要求高的设备，比如卫生洁具、灯具、厨房设备、五金件，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能入户门等。

　　4、电力检查

　　主要检查是否漏电、正常通电、供电、各取电插口是否准确通畅以及插座、弱电接口是否正常等。最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮，再带上一个万用表检查每个插座是否有电。最后，还要向负责人或者物业公司索要基本的电路装修图纸，以后一旦出现情况的话，可以按照图纸找专业人员进行维修。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于中海近几年精装房质量？精装房验收注意什么的具体介绍，房屋的装修工作对于很多人来说是个难题，但若购买了精装房，可以省去许多事情，当然精装房的质量也可以，大部分时候只要验收的情况不出现意外，之后进行居住也就不会发生很严重的问题。