鄂尔多斯房产现状，房产购买税费有哪些

　　购买房屋的需求量越来越大，近段时间来，房屋的数量也是一直再有增加，但即便是如此，在众多的购房者之中，也仍旧有些人不敢去下手来办理房屋购买，而原因也正是因为对于一些事情了解上不够，大家要明白，房产的了解在不充裕的情况下做交易，肯定会让一些意外出现，那么鄂尔多斯房产现状？房产购买税费有哪些？

　　鄂尔多斯房产现状

　　现在发展稳定了，鄂尔多斯针对于90㎡以下普通住宅且家庭独一住房，按成交总价1％缴纳。90－144㎡普通住宅且家庭独一住房，按1.5％缴纳。销售均价，鄂尔多斯原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30％左右的水平确定。

　　1、鄂尔多斯的故事与煤炭息息相关，也是源于煤炭开采业累积的巨大财富。2004年，随着国家产业结构的调整，煤价开始飙升。随之，煤矿的征地、转让，乃至周边产业，让一批鄂尔多斯人迅速富裕起来。

　　与此几乎同步的是，2005年，鄂尔多斯的居民住宅均价大约在每平方米1000元左右，2006年就涨到1800元，2007年开始出现3000元/㎡的楼盘。而2008年楼市的短暂停滞后，随着4万亿的放开，2009年，鄂尔多斯的楼市再度兴盛起来。拥有财富的人们陷入的狂热，房子严重供过于求。

　　2、鄂尔多斯房屋市场面临一场持久的攻坚战。只有流入人口不断增加，不断消化房屋存量，才能让鄂尔多斯房屋市场重新恢复信心。我们相信政府会出台一系列政策来去库存，那么伴随着去库存的同时，每个家庭拥有的房屋数量将超过居住需要。鄂尔多斯租房市场供给将会大大增加，超过需求，价格必然下降。

　　房产购买税费有哪些

　　1、契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1.5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）。

　　2、营业税：房产证未满5年的交5.6％，产证满五年可以免交营业税。

　　3、个人所得税，1％（房产证满5年并且是仅有住房的可以免除）。

　　4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。

　　5、测绘费：按各区具体规定。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于鄂尔多斯房产现状？房产购买税费有哪些的具体介绍，房产现状其实还是很不错的，近段时间不管是价格很稳定，在交易方面上也没有很轻易的出现一些问题，当然在购买房屋以前不做好了解是不可以办理交易的，因为即便是现状再怎么美好，交易手续的流程仍旧是复杂的。