如何实地考察期房？注意看小区周边情况

　　现在很多购房者在买房的时候更倾向于购买新房，因为新房在各种规划上都是比较好的，而且价格也比较便宜，购房者可以以比较低的首付来买到房屋，但是购买新房的时候，新房都是以期房的形式来出售的，购房者看不到实际的房屋，因此就需要对期房进行考察，那么如何实地考察期房？

　　1、看小区周边情况

　　小区周边情况包括了小区周边的配套和环境等等，这对于购买期房的购房者来说是很重要的，主要是衣食住行和医疗等配套，购房者要看看周边是否有超市、菜市场、餐厅等，服务半径在500米之内，如果周边有主干道、公交的话，看看是否便于出行，是否有中小学等学校资源，是否有银行、医院等。同时也要注意是否有不利配套，比如说加油站、化工厂等危险配套，如果有发射塔、变电器、高压电塔的话，这些设备的电力磁场极强，容易给人心理上的刺激，如此长久下来也是不利于身体健康的。

　　2、看小区内部景观

　　现在大家对生活品质的要求越来越高，许多开发商为了吸引住户，会加强对小区的景观建设，好的景观可以达到亲近自然的效果。但是许多小区景观显得很呆板，毫无层次可言，让人根本无亲切之感。同时，景观方面的投入占用了购房者房屋成本的百分之五左右，这可是一笔不小的开支。

　　3、观察工地的大门

　　期房在出售的时候还正在施工，购房者看房的时候就可以去观察工地大门，一般来说，施工的地方都会用蓝色铁板进行遮挡，但是一般都会有可以进去的大门，这个门有很大的可能会是以后小区的大门，购房者可以根据工地大门和所购买的楼栋位置来看看以后进出是否方便。

　　4、看物业管理

　　现在出售的房屋都是有物业公司来对小区进行管理的，购房者在买房的时候也需要对物业管理进行了解，看该楼盘是哪家物业公司管理的，因为一家管理规范、服务完善的物业公司不仅能为业主提供快捷、周到的服务，还能使得房产保值，所以为了日后生活的舒适度，购房者在购买期房之前要向开发商仔细询问将来小区的物业管理情况。

　　关于如何实地考察期房的相关内容，小编就为大家介绍到这里，不管是购买哪种房屋都有很大的风险，购房者在买房的时候一定要注意对房屋进行仔细的了解，然后再来决定是否要购买，买房这件事是值得我们去慎重对待的，想要把购房风险降低的话，就需要在选房的时候仔细对待了。