低层住宅电梯，电梯房楼层选择需要考虑的因素

　　现在房屋一般都会有电梯，这也体现了生活进步的一部分，因为在以前，房屋一般都是步梯的，而且楼层也是比较低的，现在房屋一般是比较高的，然后都有电梯的存在，所以我们今天来了解一下低层住宅电梯电梯房楼层选择需要考虑的因素？想要了解的朋友们一起来看看吧，希望可以给大家带来帮助。

　　低层住宅电梯

　　部分购房者对选购电梯房，电梯公寓寄予了很高的期望，他们希望一步到位选到好房子，因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓楼层选择上要求更高。电梯房几楼需要考虑哪些因素呢？根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯，因此电梯房的选择范围是非常广的。电梯房高层住宅项目从楼层上区分，大致有10—12层的小高层住宅，13—24层的高层住宅。

　　电梯房楼层选择需要考虑的因素

　　一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

　　二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

　　三、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

　　四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

　　五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。

　　电梯房几楼，电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。

　　六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30。

　　七、电梯楼一般以顶层的下一层价格（如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中售价的），越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。

　　上面的主要文章介绍的有关低层住宅电梯，电梯房楼层选择需要考虑的因素的全部知识，希望可以给大家带来帮助。我们在选择楼梯层的时候，一定要考虑一些相关的因素，因为买房时一辈子的事情，大家千万不要盲目或者是比较着急的去选择，就会很容易给自己增添很大的麻烦。