大平层优缺点，大平层房屋购买需要注意什么

　　和房屋相关的很多问题都是大家想要了解的，大平层是很多人都在认识的，大平层购房的时候人们也会关注很多的内容，所以对于大平层相关的常识大家不会错过，人们也希望通过自身的努力来寻找到更多的认识。对于大平层以及相关内容人们要深入的了解。那么大平层优缺点和大平层房屋购买需要注意什么？

　　大平层优缺点

　　大平层的位置比较高，具有通透性强，视野广阔的特点，观景是不错的。

　　1、优点：目前有些大平层产品都做到一梯一户，四面均可采光，且四个方向均可设景观阳台。

　　2、缺点：楼宇庞大，居住密度大，市核心虽处处便利，但难免过于喧嚣，居住环境不如别墅纯净。空间设计上，平层的私密性相对别墅较差。从价位来看，大平层总价应该会高于同面积的别墅价位。

　　大平层房屋购买需要注意什么

　　1、签定金协议。根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了履行合同而采取的一种担保形式。如果是因为开发商不具备商品房销售资格而不想买房的话，定金是可以退回的。根据我国《商品房销售管理办法》规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房，也不得收取任何预订款性质的费用。另外注意根据我国《担保法》规定，定金的数额不能超过主合同标额的20％，超过的部分不受法律保护。

　　2、签购房协议。购房者在签购房合同时，一定要仔细阅读合同的内容，对双方的权利、义务及违约责任要明确，避免掉进格式合同的陷阱。对违反法律或有失公平的条款，购房者有权提出质疑或取消，对于中介公司或出售人承诺的事项可要求在合同中载明，特别对涉及定金的条款，购房者应倍加谨慎。

　　3、签补充协议。在购房者下定决心购买房子之前，很多开发商都会许下口头承诺来吸引购房者，而这些口头承诺一般还都是与购房者息息相关的，比如说周边的交通、医疗等配套。如果不将这些口头承诺写入补充协议，等到你交房入住才发现上当受骗也于事无补了。

　　大平层优缺点和大平层房屋购买需要注意什么？以上就是大家非常想要了解的内容，在购买房子的过程中，人们一定要充分的考虑房子的优势，更加要注意到购房时的注意事项，只有综合的去考虑，才能够选择到更适合自己的房子。总之，人们要按照自身的意愿去选择，让大家都满意。