房产中介税种如何征收？房产中介办理房屋购买流程是什么

　　在当今社会的情况下，不少的人都是想去交易到房屋的，但房屋大家肯定都很明白，并不是想交易就可以去进行交易的，特别多的时候，都得先将了解进行好，当然难度主要就在于了解上，虽说现在有贷款和中介的帮助，但即便如此，大家还仍旧需要自己再多看看，那么房屋中介网哪个好？房产中介办理房屋购买流程是什么？

　　房产中介税种如何征收？

　　房地产中介公司要交营业税、企业所得税和附加税。营业税征收范围为销售建筑物及其他土地附着物，按成交金额的5%征收。企业所得税的税率为25%的比例税率。附加税包括两种：一是根据正税征收，同时而加征的某个税种。这种作为税种存在的附加税，通常是以正税的应纳税额为其征税标准。如城市维护建设税，是以增值税、消费税的税额作为计税依据的。二是在正税征收的同时，再对正税额外加征的一部分税收。这种属于正税一部分的附加税，通常是按照正税的征收标准征收的。

　　房屋中介网

　　新房帮APP、装修帮APP作为新房置业顾问、二手房经纪人、设计师等的专业移动工具，每日活跃用户数超过20万人次，拥有超过300万注册用户，二手房经纪人约276万、新房置业顾问约13万。与近万家新房开发企业、10万多家二手房经纪公司、9000多个家居品牌企业进行深度合作，根据（DCCI）第三方监控数据显示，2014年Q4广告刊例费位居，客户覆盖率位居行业市场。

　　房产中介办理房屋购买流程是什么？

　　1、去房产局签定买卖合同以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，买卖合同签定后去房产局核价。卖方拿着买卖合同、身份证、房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。

　　2、买卖双方去房产局办理资金托管，买方将首付款存入房产局指定帐户。买方缴纳契税，然后在房产局办理房屋产权变更登记，期间还需要缴纳登记费、手续费、印花税等费用。

　　3、按照指定的日期领取房产证。拿着房产证去评估所做评估，好是贷款银行指定的评估机构。带身份证、婚姻证明、房产证、评估报告、买卖合同、首付款的资金存入凭证、托管协议、收入证明以及其他相关资料去办理按揭贷款。

　　4、银行审批资料，如果通过就会通知买方去银行拿审批后的贷款合同。去房产局办理他项权证，一般三天会下来。把他权证交到银行，同时催促放款。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于房屋中介网哪个好？房产中介办理房屋购买流程是什么的具体介绍，房产中介的出现可以说是帮助了许多买房的新手，房屋的购买难度上其实没那么高，而这时又因为有了中介的辅助，因此在很多困难点上也就有了解决，但是大家对中介还应该有一些了解，毕竟他们操作的是房屋。