广州仓库公摊面积标准是多少仓库公摊面积比例一般是多少

　　说起公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称。它和套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。我们在购买房子的时候，每一个业主都会多多少少承担一些公摊面积，我们说公摊面积大小合适才是可以的，不然公摊面积比较大也是非常不舒适的，而且很费钱，下面就说说广州仓库公摊面积标准是多少仓库公摊面积比例一般是多少吧

　　广州仓库公摊面积标准是多少

　　1、一般的公摊面积越小，意味着得房率越高，业主花在不可支配面积上的钱也较少，不过值得注意的是，公摊面积过小，也会在一定程度上影响整体的美观和居住的舒适度。

　　2、国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内，据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20％－25％左右。

　　3、为数不多的高层和小高层项目，房源面积公摊则控制在20％左右，拥有双电梯、地下车库，而楼体宽度、公共走道等面积也严格按照相关标准进行划分。

　　4、摊面积主要有：电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、共用墙体……除此之外，这些不会包含在公摊内：仓库、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房屋、管理用房等不会计入公摊。

　　广州仓库公摊面积比例一般是多少

　　1、这个不同的地区也不尽相同，但是一般仓库的公摊面积应该在40％～50％之间。但是也是要根据公摊面积需要专业人士实际去测量才能确定。

　　2、购买房子的时候，不仅仅房屋有公摊面积，购买仓库也是有公摊面积的，由于人们对于公摊面积的问题了解的不是很全面，所以大家在购买仓库的时候，都会了解一下关于比例的问题，以免自己多花钱。

　　一般我们看见公摊面积的数字一般都是在合同上，并且公摊面积的数字也比较模糊，为此也有很多的业主会出现多摊面积的情况发生，所以大家要看清楚，了解仔细，希望小编的广州仓库公摊面积标准是多少仓库公摊面积比例一般是多少内容帮助到您。