哪个朝向的户型最宜居？快来看看选对了没！

　　随着物质生活水平的提高，单一居住属性的房产已经不能满足购房者的需求，理想的房屋朝向也很重要。同样的户型，宜居的朝向对房产通风、采光、居住舒适度都有着积极的影响。那么，哪个朝向的户型最宜居呢？

　　一、哪个朝向的户型最宜居？

　　哪个朝向的户型最宜居？其实并没有统一标准，如果完全排除外在因素，东南向、南向的房子是。但是由于朝向便是一套房子与外部环境“内外”的结合点，所以，朝向的考衡，一定还要结合房子外部的格局来一起考量才可以。

　　比如说楼宇外有无遮挡？楼宇外面是怎样的环境？如果朝南的房子，是面向一条灰尘滚滚的马路，那未必比朝东的户型要好。

　　而虽然说西向的朝向历来最差，但是假如西面有所遮挡的话，由于现在的高楼墙都比较厚，隔热性比以前小高层好多了，因此也未必是十分忌讳的。因此，结合内外的因素进行综合的考量，才能得出一栋楼的户型在哪里。

　　二、买房选择户型最容易忽略的误区有哪些？

　　除了要了解清楚以上四个基本挑选概念后，下面我们看看在实际购房时为了保证房屋采光还有哪些我们经常忽视的地方。

　　1、正朝南的房子不一定

　　人们的普遍认知是朝南光照好，选择正朝南的房子肯定不会错。事实真的如此吗？住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系，所以正朝南的房子未必是选择。

　　在范围内的不同城市，房屋的朝向存在一定差别。比如北京，朝向在北部偏东7°，有的城市甚至在北偏东10°才是。同时，在北方城市，西风北风多，主要考虑采光状况；相对的南方城市日照充足，则主要考虑通风好坏。

　　即使房子不是正朝南的，但若能达到一定的日照标准，也是适宜购买的，而且这样的房子价格普遍会低于广受追捧的正南的房子，性价比相对较高。

　　2、客厅和卧室的朝向哪个更重要

　　对于这个问题，很多人的回答是：卧室最重要！实际上，就房屋内部空间来说，客厅卧室朝向最重要。客厅是一套住宅中使用率、使用人数的房间，所以它的空间使用质量更为重要。客厅以朝南为佳，朝南的客厅冬日有和煦的阳光，夏日有习习凉风，会大大提升居住者的舒适感。

　　3、如何科学选择卧室朝向

　　对于一居室的小户型，其卧室的朝向自然是与房子朝向保持一致，以南向为朝向。

　　如果卧室有二、三间，购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳，但不要靠外墙。因在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么房间就会经历一整天的照射，室内温度就会很高。

　　如果是两居室或三居室，有一间卧室朝向北方尚可，不要选朝西卧室。

　　4、不要买朝北的酒店式公寓

　　大城市人口密度持续增长，低容积率的板楼越来越少见，取而代之的是高容积率的塔楼和酒店式公寓。近年来，酒店式公寓因其完善的配套设施和服务吸引了越来越多的年轻人前来购买。

　　最后提醒各位想要购买酒店式公寓的朋友，选房时要注意朝向，一些小套公寓完全朝北，几乎晒不到阳光，所以室内湿气较重、容易滋生细菌，这类房子不建议购买。