北京经济适用房与经济住宅有什么区别？哪个好

　　在生活中房产的问题是一直困扰我们的问题，比如说不同名字的房产问题和相关政策都是不一样的，所以很多人为了购买一套更好，更适合自己的房子，那么下面我们一起看一下北京经济适用房与经济住宅有什么区别，北京经济适用房与经济住宅哪个好。

　　北京经济适用房与经济住宅有什么区别？

　　1、差别是经济适用房是具有社会保障性质的一类商品住宅。经济适用住房的价格是按建设成本确定而来的。经济适用房它具有经济性和适用性两大特点、经济性就是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力的，价格不会很高昂。

　　2、而经济住宅是把普通住宅分楼上楼下两层使用、入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，作到私密性，其优点增加土地利用率，限度降底开发成本；阴阳面共享，使房子与人起居行为的匹配作到更加人性化。

　　北京经济适用房与经济住宅哪个好？

　　1、经济适用房与经济住宅各有各的好处，没有好坏之分、获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行由政府划拨，免交土地出让金；经济住宅采用出让方式须交纳土地出让金。

　　2、经济适用房与经济住宅成本结构不同：租售政策不同，经济适用房只售不租，经济住宅不受限制购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，经济住宅购买对象和条件不受限制。

　　上面的内容就是小编整理的北京经济适用房与经济住宅有什么区别，北京经济适用房与经济住宅哪个好，经济适用房在价格上胜过经济住宅，但是经济住宅在物业上，在一些环境上，建设上等等各方面都胜过经济适用房，所以我们要根据自己的情况来选择。