青岛房产税的税率是多少？该如何计算

　　房产税税率是多少成为很多买房者或卖房者关心的事情。比如购房款金额大，房产税也会缴纳的比较多，所以很多朋友都想了解一下关于房产税的具体的情况，那么下面我们就一起来看一下青岛房产税的税率是多少，青岛房产税的税率如何计算。

　　青岛房产税的税率是多少？

　　1、房产税征收标准从价或从租两种情况、从价计征的、其计税依据为房产原值一次减去10％－－30％后的余值、从租计征的（即房产出租的）、以房产租金收入为计税依据、从价计征10％－－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

　　2、注意房屋出典不同于出租、出典人收取的典价也不同于租金。因此、不应将其确定为出租行为从租计征、而应按房产余值计算缴纳为此、产权出典的房产、由承典人依照房产余值缴纳房产税、税率为1.2％。

　　青岛房产税的税率如何计算？

　　1、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况、其计算公式为、以房产原值为计税依据的应纳税额、房产原值、（1－10％或30％）、税率（1.2％）、房产租金收入为计税依据的应纳税额＝房产租金收入、税率（12％）。

　　2、房产出租的、以房产租金收入为房产税的计税依据。对联营的房产在计征房产税时应予以区别对待、共担风险的、按房产余值作为计税依据、计征房产税对收取固定收入、应由出租方按租金收入计缴房产税。

　　希望大家通过上面的内容能够了解青岛房产税的税率是多少，青岛房产税的税率如何计算，很多人觉得房产税税率变更了，其实房产税利率没有变更，而是房产的契税变化了。从购房的正式合同签订日期那天开始算，不是按交房日期算的。希望对大家会有帮助。