常熟公房使用权转让流程是什么？协议怎么写

　　在我们来进行购买房屋的时候，一定就是要对房屋的房产性质做出一定的了解，并不是全部是房屋都是可以进行购买的，其中就是会包括公房，公房就是叫做公有住房，这样的公房的产权是属于国家的，在购买的时候相对也是比较麻烦的。

　　常熟公房使用权转让流程是什么？

　　1、常熟公房使用权转让流程：向市直管公房管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请，如实申报转让转租价格，经初审同意后领取市房产管理局统一印制的《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。

　　2、转让转租双方当事人签订转让转租协议。如公有住房使用权的转让价格明显低于市场价的，由市直管公房公司收购的，市直管公房公司将与转让人签订转让协议。公有住房使用权转让当事人向市直管公房管理部门提交《公有住房使用权转让、转租申请审批表》缴费领证。

　　常熟公房使用权转让协议怎么写？

　　1、买方与房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备（如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统）。住房共用部位共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。

　　2、买方取得该房产后，不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线、不得更改建筑物外观艺术造型。

　　3、严禁在房顶、阳台及公共地上搭建、买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。

　　以上就是对常熟公房使用权转让协议怎么写以及常熟公房使用权转让流程是什么的相关内容。对于公房来说，是会分两部分的，其中就是包括也出售的公房，另一方面就是不可出售的公房，这也是在我们购买公房所需要注意的，希望大家注意一下。