武清别墅拆迁怎么赔偿？赔偿标准是什么

　　现在国家动迁大致分国家用地动迁和开发商用地动迁，一般来说国家动迁赔的钱较多，另外房屋面积和土地面积都是有赔偿的，但是房屋面积和土地面积的赔偿时不一样的，所以顺便一起看下武清别墅拆迁怎么赔偿，武清别墅拆迁赔偿标准是什么。

　　武清别墅拆迁怎么赔偿？

　　1、在武清别墅拆迁货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。

　　2、属于是非住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋区位补偿价和地上物补偿价、因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的，对被拆迁人根据被拆迁房屋的区位、使用性质，按照每平方米建筑面积500元至1500元给予一次性停产、停业综合补助费。

　　3、被拆迁私有房屋和已购公有住房的权属人或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的，提前搬家奖励费按照提前的日期计算、每户可得500到50000元不等、具体标准由各市、地、县房屋拆迁主管部门制定。

　　武清别墅拆迁赔偿标准是什么？

　　1、有两种补偿方式：房屋置换，相同地段低拆多少补多少：货币补偿，低是周边房地产市场价。如果是农村的，有条件的优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；纯货币补偿，就是房屋重建成本价＋宅基地地价，房屋置换，相同地段按面积低1.1。

　　2、只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。房屋补偿按建筑面积算。

　　以上的内容就是小编为大家整理的武清别墅拆迁怎么赔偿，武清别墅拆迁赔偿标准是什么，别墅是按建筑面积算的，但与土地有很大的关系。别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，希望大家能够通过本篇文章了解到拆迁赔偿的问题。