徐汇别墅产权年限是多久？到期后可以续期吗

　　不是全部的房屋产权年限都是一样的，有很多类型的房屋产权年限都是不同的，而大家想要购房的话，需要先了解一下产权年限的问题，那么今天我们一起来了解一下别墅的产权年限，看一下究竟是多久，别墅产权年限到期以后是否可以续期。

　　徐汇别墅产权年限是多久？

　　1、通常情况下别墅用地属于一类住宅用地，产权70年、如果是在商业用地或工业用地、科教文卫用地上修建别墅，那产权年限相应缩短为40年、50年，建议广大长安别墅购房者需要多注意一下。

　　2、大产权的别墅也是商品房，和普宅的产权年限是一样的，没什么差别。别墅的产权年限跟一般房产的年限是一样的，都是70年，不过，容积率就大一些，而且别墅都有好的绿化的，可以看出别墅为居住用地，应为70年。

　　徐汇别墅产权到期后可以续期吗？

　　1、别墅提出续期申请、待土地出让合同约定的使用年限届满，使用者想要继续使用土地的，则应在迟于届满的前一年提出续期的申请，提出申请是前提条件。

　　2、在土地使用者提出申请续期之后，土地管理部门应于合理的期限之内，尽快答复，除非是根据社会公共利益需收回该土地的，其他情况均应予以批准。别墅续期性质、土地使用权的续期与其出让应同性质，也就是土地使用权的续期即是、土地使用权出让。

　　3、需要缴土地出让金也就是进入到下一个使用年限，根据不同住宅类型，其年限也有不同也的可能是70年，50年或者是40年、续期的年限是固定的。

　　上面内容就是小编为大家了解的徐汇别墅产权年限是多久，徐汇别墅产权到期后可以续期吗，房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子权属本身。国家规定，城镇建设用地为国家，个人和企业可以有偿使用和交易使用权，希望大家能够了解。