烟台别墅拆迁怎么赔偿？赔偿标准是什么

　　在城市当中或者城市周边有很多的房屋在面临着拆迁，那么不同的房屋得到拆迁赔偿也是不一样的，而很多的别墅也是在拆迁范围之内，所以大家了解一下拆迁赔偿的情况对我们是有帮助的，下面一起来看看烟台别墅拆迁怎么赔偿，烟台别墅拆迁赔偿标准是什么。

　　烟台别墅拆迁怎么赔偿？

　　1、货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。

　　2、如果是非住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋区位补偿价和地上物补偿价、因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的，对被拆迁人根据被拆迁房屋的区位、使用性质，按照每平方米建筑面积500元至1500元给予一次性停产、停业综合补助费。

　　3、被拆迁私有房屋和已购公有住房的权属人或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的，提前搬家奖励费按照提前的日期计算。每户可得500到50000元不等，具体标准由各市、地、县房屋拆迁主管部门制定。

　　烟台别墅拆迁赔偿标准是什么？

　　1、现在有两种补偿方式：房屋置换，相同地段低拆多少补多少：货币补偿，低是周边房地产市场价。别墅拆迁如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；纯货币补偿。

　　2、拆迁别墅只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积、房屋补偿按建筑面积算。

　　以上的内容就是小编为大家整理的烟台别墅拆迁怎么赔偿，烟台别墅拆迁赔偿标准是什么，一般来说如果拆迁的话都会通过协商的方式，我们也可以咨询一下律师，看一下究竟怎样才能更好的保证我们的权益，避免我们受到损失，希望大家都能了解。