在绵阳买小产权房的流程是什么？要交税吗

　　现在好多城市都有小产权房的存在，因为这种特殊的房屋类型是不能办理房产证的，所以在购买的时候可能存在很大的风险，但是还是有一些人因为它的价格的问题会考虑购买这种房屋，下面一起看一下在绵阳买小产权房的流程是什么，小产权房要交税吗。

　　在绵阳买小产权房的流程是什么？

　　1、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险，所以一般买卖交易都是属于私下交易的，不受法律保护，也就不能在网上进行网签了，小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面。

　　2、经过网签后业主资质是经过核实的，其结果会让人更加信服，所以再合适业主的房产权是小产权之后肯定是通不过的，虽然通过网签找房子会更方便、快捷，房屋买卖通过网签，将信息对外公布，其交易的流程也更加透明，显得公平公开，但由于小产权的特殊性暂不能网签。

　　3、产权转移又以办理登记过户手续为准，而小产权房没有房产证，无法办理登记过户手续，自然无法上市交易，并且整个房屋网签的流程中因为政府部门掌握了相关数据，会对非法的小产房网签行为严厉禁止。

　　购买绵阳的小产权房要交税吗？

　　1、我们购买的小产权房子无法办理房产证、也是无法正常交税的、由于小产权房交易不受法律保护、交易时购买人必须一次性付清房款，不得向银行按揭贷款。

　　2、而且由于没有房产证，也无法向银行抵押贷款、此外小产权房的附属配套设施如供水、供电、供气等，因为不在国家规划之列，所以不能得到有效保证。

　　希望大家通过上面的内容能够了解在绵阳买小产权房的流程是什么，购买绵阳的小产权房要交税吗，另外小编是奉劝大家尽量不要购买小产权的房屋，虽然说价格上便宜了一些，但是面对着后续的那些麻烦真的是得不偿失的，所以尽量还是购买大产权的房屋比较好。