沙叠拼别墅有公摊面积吗？公摊面积怎么算

　　叠拼别墅作为别墅类型的一种是非常受到大家关注的，因为这种房屋类型的特点非常明显，有很多人在购买房屋的时候会考虑购买这种类型的房屋，但是大家很关心的是他的公摊面积的问题，所以下面看一下下沙叠拼别墅有公摊面积吗，叠拼别墅公摊面积怎么算。

　　下沙叠拼别墅有公摊面积吗？

　　1、下沙叠拼别墅有公摊面积的，公摊面积是指由整栋楼的产权人共同的整栋楼公用部分的建筑面积。

　　2、有电梯的板式小高层建筑内公摊系数通常在15～20％之间；在有电梯的板式高层建筑内公摊系数通常在18～25％之间；在有电梯的塔式小高层建筑内公摊系数通常在18～22％之间；在有电梯的塔式高层建筑内公摊系数通常在20～30％之间。

　　公摊面积怎么算

　　1、房屋面积（成套的房屋建筑面积）是由房屋套内建筑面积和共有共用分摊面积两部分组成。房屋套内建筑面积由套内房屋使用、套内墙体和套内阳台建筑面积三部分组成。

　　2、电梯井、公共门厅、过道、地下室、变电室、管道井、楼梯间、垃圾道、设备间、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房建筑面积以水平投影面积计算、共有的建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。

　　希望大家通过上述的内容能够了解下沙叠拼别墅有公摊面积吗，下沙叠拼别墅公摊面积怎么算，除了考虑面积的计算的问题我们在购买房屋的时候还是要考虑户型的选择，小区的环境，房屋的质量，证件是否齐全，只有注意了这些问题才能更好的购买房屋。